提起開發園區，人們腦海里可能會出現這么一幅畫面：單調的廠房，枯燥的生活，自我循環的體系，“與世隔絕”的氛圍。然而，筆者近期來到三門沿海工業城，一種全新的園區圖景撲面而來——在這里，連鎖超市、商業銀行、住宅小區等城市元素一一具備，購物廣場、星級酒店、中心公園等時尚功能區正在興建。

    顯然，經過約5年的開發，擁有150多家企業的沿海工業城正在加快步伐，積極融入城市化進程，努力將“園區”變為既宜業又宜居的“城區”。

    “沿海工業城是省‘山海協作’和市‘南北協作’的示范地，也是近年三門邁進濱海經濟新時代的一個重要工業發展區塊。工業化創造財富，城市化集聚財富，我們把城市化作為經濟發展的‘牛鼻子’，注重‘雙輪驅動’，實現可持續發展。”三門縣委書記李浩說。

    工業立城

    2007年，3億元；2008年，7.5億元；2009年，10億元——這個驚人的增幅，來自三門沿海工業城工業年產值的統計報表，這是一道漂亮的“上行線”。

    工業是沿海工業城的“立城之本”，也是吸納資金、技術、人才等要素的主要載體，更是憑地建新城的最大底氣。2004年底，借著“南北協作”工程與“三港三城”戰略的東風，沿海工業城在萬畝廢鹽田上喊出“再造一個三門工業”的口號。

    5年過去，工業城本著“先引鳳后筑巢、邊筑巢邊引鳳”的思路，把產業集聚列為頭等大事，憑借自身的土地、政策、區位等優勢，不斷吸引客商安家，演繹出一幕幕以空間換時間、以資源換資金的精彩故事。

    到目前，沿海工業城近期6500畝可招商工業用地已基本安排完畢，落戶的企業達150多家，協議投資額接近100億元，其中投資上億元的企業40多家，預計今年可實現工業產值20億元，一個以汽摩配、模具塑料、衛生潔具等為支撐的新興產業體系正在形成。

    前不久，旨在打通三門南下大動脈的74省道南延工程正式開工，沿海工業城的疊加優勢將更加凸顯。 管委會不放過這一機遇，正積極實施“東拓西擴”計劃，即向西圍墾賴峙涂，向東開發方山涂，整理出4000畝左右的土地，為今后三五年的工業集聚積蓄空間力量。

    產業規模不僅在變大，還在變綠。沿海工業城今年以來加大清退整合力度，根據省政府關于限制合成革企業在非化工園區發展的文件精神，對占地680畝、還未動工建設的7家合成革企業，明確轉產、合作、有償清退3種處置方式。眼下7家企業都已退地，盤活的土地又重新掛牌出讓，已經有9家企業報名。