存在哪些問題的房屋需要做房屋質量檢測鑒定
1、超過設計使用年限仍需繼續使用的房屋。一般民用建筑的設計使用年限只有50年，而超出這個使用年限仍然沒有拆除而繼續使用的房屋，為了我們的生活質量與生命安全就要進行房屋質量檢測鑒定了、
2、學校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務場所超過設計使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以損壞程度也比普通住宅要大，所以在超過設計使用年限一半的時候就要進行房屋質量檢測鑒定了。
3、如果房屋出現裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現象，那是必須要進行房屋質量檢測鑒定了。
4、拆改建筑主體結構，明顯加大荷載的房屋，有很多老房子在造的時候只是低層建筑，使用了幾十年以后，要在原有建筑上再多蓋幾層，那么原來的房屋勢必會加大荷載。這荷載是否在承受范圍內，就需要專業的房屋檢測機構進行房屋質量檢測鑒定。

5、改變使用性質、危及使用安全的房屋，原有房屋的屬性是居民樓，現在開發商要把這幢樓改為商場，建筑物承受的荷載和結構的性能勢必會發生變化，就需要專業的房屋檢測鑒定機構進行房屋質量鑒定。

房屋檢測鑒定：18601763426（劉工）

上海鈞測在多年的技術服務實踐中，形成了以房屋安全鑒定、結構測試、災后檢測、抗震鑒定為代表的“房屋檢測”產業，以幕墻檢測、基坑監測、振動測試、變形監測為代表的“結構監測”產業，以地基基礎檢測、見證取樣、鋼結構檢測、環境檢測為代表的“工程檢測”產業，以房屋評估、損傷檢測為代表的“評估鑒定”產業。四大產業互為促進，互為支撐，在延伸產業鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷高效服務。