星星港灣花園位于錢塘江觀潮勝地——海寧鹽倉鎮，距下沙大學城約6公里，車行至杭州市中心（武林廣場）約半小時。項目總占地面積近1700畝，規劃總建筑面積逾100萬平方米，居住、文化、商業、休閑、運動、娛樂6大功能區，9大圍合式組團，排屋、別墅、公寓等多種建筑形態。近300畝的觀潮、江濱、濕地三大生態主題公園，4條景觀各異的水系，約7萬平方米完整的社區級大型配套，中心商業廣場、現代商業水街、仿古商業水街、現代休閑水街、2大會所、九年制義務教育學校、社區醫療中心、健身中心、餐飲中心、6000平方米超市、影劇院等，將形成一幅藍綠交融的現代水鄉畫卷她以營造適宜現代人居住的生活空間為目標，并融合了江南水鄉古鎮和歐洲小鎮的生活元素和建筑元素，將形成一個集居住、休閑、娛樂、旅游于一體的遠郊城市復合體，一個休閑的、生態的、健康的、開放的、人文化的社區，并榮獲2003年全國人居經典綜合大獎。
   星星港灣花園目前在建面積逾55萬平方米，一年多銷售面積（04年底前）達到40萬平方米已完成2500余套住宅的簽約，1000余名下沙大學城教師即將入住。隨著大量的大學城老師的行將入住，居住的學院化將使星星港灣在成長的過程中不斷地積淀學院式的人文精神，由居住的人所決定的這種內在的學院氣質將隨著下沙大學城的發展和星星港灣花園的不斷成熟而愈漸純正。一個學院氣質的江濱小鎮正在形成。