"我就賭房價不會降"

    　　2004年看好的房子如今漲了3倍多

    2003年，房價每平方米兩三千元，老劉夫婦感覺"蹺起腳剛剛能夠得到"。但是就是那么一猶豫之間，房價漲到3000多元了。3000多元的時候，老劉夫婦抱怨過房價太高，但如今郊區房價已經逼近萬元每平，夫妻二人倒是連抱怨聲都沒有了。眼看孩子逐漸長大，這對中年夫婦這次終于做出了決定--不再繼續觀望，出手買房。但是，今年出手又談何容易？當初他們能湊夠的全款現如今只夠首付，利率的不斷上漲又讓他們陷入猶豫。

    8年看房路錯失兩次機會

    從2003年開始看房，因為始終沒有"臨門一腳"的果斷，老劉夫婦至今沒有買下一套住房。 2003年，市內房價兩三千元左右，他們沒有出手。 2004年，老劉在甘井子區看好一處每平方米價格為3100元的新盤，但妻子感覺這里并不理想，于是夫妻倆暫時把這件事放一放，結果誰也沒想到，這一放手就是讓人捶胸頓足的追悔。如今老劉看好的這處樓盤，二手房報價已經達到了9500元，300%的增值與夫妻二人手里現金的貶值形成了鮮明的對比。

    2008年，面對房價的快速上漲，國家第一次進行了宏觀調控，樓市溫度驟降。與很多人一樣，老劉夫婦也開始了對樓市的高度觀望。

    2008年下半年，看到房價漲勢被遏制，老劉夫婦心里有點高興，"真是盼著房價被打壓下來，我們好買上一套自己的房子。 "2009年春節過后，老劉的妹妹買了一套二手房，妹妹對他說，"我看市場上有點要開始搶房子的跡象了。 "

    "我聽了這話，當時心頭一驚，于是也開始到處看房，我發現雖然房價相比2008年沒有下降，但想買房的人真是太多了。于是我在幾處新盤中看了看，挑好了兩處價格在7000多元每平方米的房子，但是回家一算，總房款要60多萬，比我們預想的要高，于是我和老婆又決定等等看了。 "

    老劉這一等，把市內房價全部等到了1萬元以上，他一直等到現在。

    今年在糾結中終于決定出手

    "限購令真是有史以來最嚴的調控措施。 "面對記者，老劉點著頭說，"按說，現在物價這么漲，去年下半年到現在房價沒太漲，這已經是挺不錯了。我們家雖然不在限購范圍內，但是我們不能不考慮錢的問題，我們倆的工資加起來7000多塊錢，孩子在上高中，還要給他準備錢上大學。因為現在房價漲了，當初我們準備出來的購房全款現在只能成為首付款，利率又在不斷地漲，我們現在想咬牙買房都得想想后路。 "

    夏季房交會，老劉著重看了看市內四區價格還在1萬元以下的新房和二手房。"地腳都挺偏的，沒辦法，只能選偏的了，我們做好心理準備了。我考慮了一處位于泡崖子的樓盤，又看了一處甘井子區砬子山附近的樓盤，還有一處位于華南沃爾瑪的二手房。"老劉噼里啪啦地給記者算著賬，"這三處房子的總房款差不多都在80萬元以上，首付4成要32萬，按現在的利率月供差不多要3000元，這還是以公積金貸款利率計算的。貸款壓力我們咬牙也可以擔負了，但是以后房價會不會降，利率還會不會漲，這兩個因素讓我們心理壓力挺大的。假如房價降了，我們不成了買單的這批人了嗎？ "老劉說。

    采訪到最后，老劉最終還是表態已經決定要買房了，"第一，給兒子攢套房。第二，房價上漲和下降的概率一半一半，我賭一把房價不會降。 "