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中房協(xié)會會長:房價降了 老百姓卻沒得實惠

作者: 時間:2012年02月27日 信息來源:北青網(wǎng)

    房價確實降了,為什么老百姓感受不到?

    中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、原住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長劉志峰表示,中央多次下發(fā)文件調(diào)控市場,房價也確實下降了,可老百姓卻沒有得到實惠。

    下降的好處到哪去了?到了銀行!銀行從2008年底到2009年鼓勵買房,到今年銀行主要是推進(jìn)利率市場化,貸款利率從基準(zhǔn)利率的0.7倍,一下提至1.1~1.2甚至1.3倍,因此,盡管房價下降了,但老百姓實際上付出的錢并沒有減少,這個問題在樓市調(diào)控中應(yīng)該引起重視。

    “我贊同劉部長的觀點?!北本┤A遠(yuǎn)地產(chǎn)[簡介最新動態(tài)]股份有限公司董事長任志強表示,去年,很多城市的房地產(chǎn)價格是下降的,但是老百姓沒有得到實惠,重要的原因是銀行提高首貸利率以后,把錢轉(zhuǎn)到銀行的兜里去了。

    有人算了筆賬:100萬的貸款,降低了10萬塊錢的房價,按90萬計算,那就要多出20萬的利息,變成了總成本要多支出10萬。

    今年年初住建部的會議和央行的會議都已經(jīng)明確提出,希望銀行對首套房的利率給予支持。

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