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70個大中城市3月房價環比增幅僅溫州下降

作者：時間：2013年04月18日信息來源:國家統計局網站

一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)

(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，持平的城市有1個，上漲的城市有68個。環比價格上漲的城市中，漲幅最高為3.2%。

(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，持平的城市有1個，上漲的城市有67個。3月份，同比價格上漲的城市中，漲幅最高為11.2%。

二、二手住宅價格變動情況

(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有3個，持平的城市有1個，上漲的城市有66個。環比價格上漲的城市中，漲幅最高為3.1%。

(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有9個，持平的城市有2個，上漲的城市有59個。3月份，同比價格上漲的城市中，漲幅最高為9.1%，漲幅比2月份回落的城市有2個。

表1：2013年3月70個大中城市新建住宅價格指數

城市	新建住宅價格指數			城市	新建住宅價格指數
城市	環比	同比	定基	城市	環比	同比	定基
北京	102.1	108.6	110.8	唐山	100.6	101.1	102.5
天津	101.4	104.3	107.6	秦皇島	100.7	103.3	109.8
石家莊	101.2	104.5	112.4	包頭	100.9	104.1	108.2
太原	100.7	103.2	104.9	丹東	101.1	102.5	110.3
呼和浩特	100.2	101.9	106.9	錦州	100.3	101.9	107
沈陽	101.1	104.2	110.2	吉林	100.8	102.7	108.4
大連	101	104.3	109.8	牡丹江	100.9	101.6	108.5
長春	100.8	102.5	106.1	無錫	101.3	102.7	103.8
哈爾濱	101	103.5	107.2	揚州	100.5	101.3	104.8
上海	102.7	106.4	107.6	徐州	101.4	103.3	106
南京	101.5	105.7	104.9	溫州	99.9	90.8	82.9
杭州	101.2	100.3	95	金華	100.8	100.1	98.8
寧波	100.2	96.7	95	蚌埠	100.5	101.5	104.8
合肥	100.7	103.6	105.2	安慶	101	102	105.1
福州	101.3	105.9	109.4	泉州	100	100.8	101.3
廈門	102	106.5	111.9	九江	100.6	102.2	104.8
南昌	101.6	104.8	110.9	贛州	101.6	103.6	108.5
濟南	100.9	102.9	106	煙臺	101.4	102.3	105.4
青島	101	101.2	102.9	濟寧	101.2	103.2	106.3
鄭州	101.8	106.3	112.5	洛陽	100.4	101.9	108.8
武漢	100.9	104.7	108.3	平頂山	101.4	102.4	107.1
長沙	101.6	105	113	宜昌	101.2	103.4	107.5
廣州	102.5	111.1	114.8	襄陽	101.3	103	108.6
深圳	102.7	108.9	111.8	岳陽	101.1	101.6	108.6
南寧	101.6	103.3	104.5	常德	101	102.6	107.4
海口	100.2	100.1	101.3	惠州	100.7	102	106.5
重慶	101	104.3	107.3	湛江	100.6	104.4	109.8
成都	100.9	103.4	106.1	韶關	100.4	102.7	109.3
貴陽	100.7	102.7	108.1	桂林	100.7	100.6	106.5
昆明	100.9	102.7	108.7	北海	100.9	102	103.5
西安	101.1	103.8	107.9	三亞	100.6	101.1	102.3
蘭州	101.1	102.6	110	瀘州	101.1	104.1	106.3
西寧	100.5	104	111.7	南充	101.4	105.6	105.2
銀川	100.5	103.1	106.8	遵義	100.5	103.2	108.9
烏魯木齊	101	106.1	116.2	大理	100.7	100.4	102.1

注：環比以上月價格為100，同比以去年同月價格為100，定基以2010年價格為100。

表2：2013年3月70個大中城市新建商品住宅價格指數

城市	新建商品住宅價格指數			城市	新建商品住宅價格指數
城市	環比	同比	定基	城市	環比	同比	定基
北京*	102.7	111.2	113.9	唐山	100.7	101.2	102.8
天津	101.5	104.9	108.6	秦皇島	100.8	103.7	110.9
石家莊	101.2	104.6	112.7	包頭	101.1	104.9	109
太原	100.8	103.3	105.1	丹東	101.1	102.5	110.3
呼和浩特	100.2	102	107.1	錦州	100.3	101.9	107
沈陽	101.1	104.3	110.7	吉林	100.9	102.8	108.7
大連	101	104.4	109.8	牡丹江	100.9	101.6	108.6
長春	100.8	102.6	106.3	無錫	101.6	103.2	104.2
哈爾濱	101	103.7	107.5	揚州	100.5	101.4	104.9
上海	103.2	107.8	109.1	徐州	101.4	103.5	106.3
南京	101.9	107.6	106.4	溫州	99.9	90.2	81.9
杭州	101.2	100.3	94.8	金華	100.9	100.1	98.7
寧波	100.2	96.5	94.7	蚌埠	100.5	101.5	104.9
合肥	100.8	103.9	105.6	安慶	101	102.1	105.2
福州	101.3	106	109.5	泉州	100	100.9	101.4
廈門	102.1	106.6	112.2	九江	100.7	102.3	105.1
南昌	101.7	105.1	111.3	贛州	101.6	103.6	108.6
濟南	100.9	102.9	106	煙臺	101.4	102.4	105.5
青島	101	101.3	102.9	濟寧	101.2	103.3	106.5
鄭州	101.9	106.5	112.9	洛陽	100.4	102	108.9
武漢	101	104.9	108.7	平頂山	101.4	102.5	107.2
長沙	101.6	105.1	113.1	宜昌	101.2	103.5	107.6
廣州	102.5	111.2	115	襄陽	101.3	103	108.6
深圳	102.8	109.1	112.1	岳陽	101.8	102.6	110.5
南寧	101.7	103.4	104.6	常德	101.1	102.6	107.5
海口	100.2	100	101.3	惠州	100.7	102	106.5
重慶	101	104.4	107.5	湛江	100.6	104.4	109.8
成都	100.9	103.4	106.1	韶關	100.5	102.8	109.6
貴陽	100.8	103	108.7	桂林	100.7	100.6	106.6
昆明	101	103.2	109.7	北海	100.9	102	103.5
西安	101.2	104.2	108.6	三亞	100.6	101.1	102.3
蘭州	101.1	102.7	110.2	瀘州	101.2	104.2	106.5
西寧	100.5	104	111.7	南充	101.5	105.7	105.2
銀川	100.6	103.3	107.2	遵義	100.6	103.6	110
烏魯木齊	101	106.2	116.3	大理	100.8	100.4	102.2

*本表所列北京市“新建商品住宅價格指數”與北京市有關部門發布的“新建普通住房價格”在統計口徑、統計標準等方面均有不同。

表3：2013年3月70個大中城市二手住宅價格指數

城市	二手住宅價格指數			城市	二手住宅價格指數
城市	環比	同比	定基	城市	環比	同比	定基
北京	103.1	109.1	106.9	唐山	100.3	99.9	102.8
天津	100.6	104.1	103.3	秦皇島	100.4	102.3	102.5
石家莊	100.1	100.1	98.6	包頭	100.2	100.5	100.7
太原	100.4	106.9	112.7	丹東	100.4	100.7	103
呼和浩特	100.4	101.3	105.3	錦州	100.4	99.5	99.7
沈陽	100.3	101.6	105.1	吉林	99.9	99.9	103.9
大連	100.5	104.7	106.9	牡丹江	100.1	100	101.5
長春	100.6	103.1	102.8	無錫	100.2	101	105.7
哈爾濱	100.4	100.6	100.1	揚州	100.2	98.5	99.5
上海	102.6	107.2	107.6	徐州	99.4	102.2	98.8
南京	101	103.1	99.4	溫州	98.9	94.6	87.4
杭州	100.2	101.6	96	金華	100.5	100.1	95
寧波	100.2	98.7	93.4	蚌埠	100.1	100.6	104.7
合肥	101.2	101.2	101.2	安慶	100.2	100.9	99.7
福州	101	104	97.5	泉州	100	99.7	96.3
廈門	101	105.4	105.6	九江	100.7	102.4	102.4
南昌	100.8	104.6	102.4	贛州	100.4	100.8	99.8
濟南	100.2	100.6	102.7	煙臺	100.7	97.3	99.3
青島	100.3	100.2	100.7	濟寧	100.7	101	106.2
鄭州	100.6	103	104.7	洛陽	100.7	101	106.7
武漢	100.1	102.7	103.8	平頂山	100.5	101	106.3
長沙	100.6	101.3	102.3	宜昌	101.5	100.8	102.8
廣州	101.5	107.5	109.9	襄陽	101.1	102.5	108.1
深圳	102.3	106.2	109.3	岳陽	100.5	103.3	110.6
南寧	100.5	102.1	103.4	常德	102.3	100.2	108.3
海口	100.1	99.4	95	惠州	100.7	101.3	105.8
重慶	100.7	101.6	101.6	湛江	100.2	101.4	107.7
成都	100.8	101.5	100.4	韶關	100.7	103.6	107
貴陽	101.2	101.7	110.2	桂林	100.5	101.1	102.7
昆明	101.1	107.1	109.2	北海	101	102.3	103.4
西安	100.9	101.7	103.3	三亞	100.3	100	94.4
蘭州	100.4	100.2	98.7	瀘州	100.4	101.2	101.3
西寧	100.6	102.3	108.9	南充	100.4	101.4	102
銀川	100.7	102.5	104.3	遵義	100.8	100.9	109
烏魯木齊	100.7	101.4	108.2	大理	100.5	100.2	103.5

表4：2013年3月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
城市	環比	同比	定基	環比	同比	定基	環比	同比	定基
北京	103	111.9	114.5	102.7	110.8	114	102.5	110.9	113.3
天津	101.4	105.1	110.4	101.1	104.3	107.8	102.4	105.8	108.2
石家莊	101.3	104.8	111.7	101.3	104.9	113.9	100.8	103.9	110.8
太原	100.5	103.7	105.4	100.8	103.1	105.7	100.8	103.4	104.2
呼和浩特	100.7	102.5	107.4	100	101.9	106.2	100	101.7	108.3
沈陽	101.2	105.5	113.5	100.6	102.8	109.6	101.8	104.3	106.9
大連	100.8	104.3	110.1	100.8	104.5	109.9	101.7	104.2	109.3
長春	101.5	103.8	110.9	100.6	102.6	105.1	100.5	101.2	102.7
哈爾濱	101.2	104.2	108.7	101.2	103.9	107.4	100.5	102.7	106
上海	104	108.1	111.7	102.7	107	108.7	103.1	108.1	108.2
南京	102	107.6	105.9	101.8	107.6	107	102	107.5	105.7
杭州	101.2	102	96.1	101.3	100.7	94.4	101.2	98.3	93.7
寧波	100.7	96.2	96	100.4	96.9	93.6	99.9	96.3	95.2
合肥	101	105	108.3	100.7	103.7	104.7	100.7	102.7	103.1
福州	101.7	106.8	108.6	101.7	106.3	112	100.7	105.3	107.4
廈門	102.2	107	113.6	102.4	106.7	112.6	101.6	106.2	110.9
南昌	101.8	104.2	110.2	101.8	105.5	112.9	101.3	104.8	108.8
濟南	101	103.1	108.5	100.8	103.5	106.5	101	101.6	104.1
青島	100.6	101.4	103	101.1	101.2	103.7	101.4	101.2	101.5
鄭州	102	106.9	113.6	101.8	106.2	113	101.8	106.3	111.7
武漢	101.1	105.3	109.1	101	104.8	109.5	100.8	104.8	106
長沙	101.1	105.2	116.2	101.4	105.1	113.6	102.3	105	109.8
廣州	102.2	110.7	114.6	102.5	110.6	116.6	102.8	112.2	113.4
深圳	102.6	109.2	114.1	102.5	109.1	109.8	103.1	109	111.1
南寧	101.6	103.3	105.2	101.9	103.7	104.8	101.2	102.7	103
海口	100.3	100.5	103.6	100.3	100.2	101.3	100.1	99.7	100.7
重慶	101.1	104.9	110.4	101	104.1	105.9	100.7	104	105.6
成都	100.7	103.8	106.5	100.8	103.3	107.6	101.4	102.9	103.2
貴陽	101.1	104.3	109.2	100.8	103	108.9	100.5	102.4	107.7
昆明	100.9	103.4	112.1	101.1	103.3	109.7	101.2	102.9	106.7
西安	101.2	105.2	111	100.8	103.5	107.8	101.8	104.1	106.4
蘭州	100.9	102.2	109.6	101.1	102.7	110.2	101.7	103.4	111
西寧	100.8	104.1	111.3	100.5	104.4	112.1	100.4	102.3	110.6
銀川	100.8	103.5	109.4	100.4	102.8	104.9	100.6	103.9	108.7
烏魯木齊	100.8	105.4	115.8	101.3	107.1	118.6	100.8	105.5	112.1
唐山	100.9	101.3	103.1	100.8	101.3	103.1	100.2	100.7	101.4
秦皇島	100.7	103.7	112.2	100.9	103.8	109.9	100.6	103	110.8
包頭	101.8	105.6	109.7	100.8	104.2	109.1	100.6	105.6	107.1
丹東	101.3	103.8	111.9	101	102.1	109.9	101.2	100.4	107.7
錦州	100.5	102.3	107.7	100.1	102	107.4	100.2	99.9	102.6
吉林	101.2	103.8	109.3	100.6	102.5	108.4	101	102.4	108.7
牡丹江	100.9	101.6	108.4	100.8	101.7	108.8	101.1	101.5	110.5
無錫	101.6	103.5	106.5	101.5	103.2	104.1	101.6	103	103.1
揚州	100.5	101.8	106.5	100.7	101.2	104.9	100.1	101.8	104.4
徐州	101	102.5	105.6	101.6	104	107	101.1	102.6	103.6
溫州	100	88.4	84.7	100	89.6	85.3	99.9	90.8	80.6
金華	100.7	102.7	105.1	100.8	99.4	100.6	101	99.7	95.5
蚌埠	100.4	102.2	105.7	100.5	101.2	104.6	100.5	101.6	105
安慶	101.8	102.6	106.8	101.2	102.4	105.2	100.5	101.5	104.6
泉州	100	100.6	101.4	100	100.8	102.1	100.1	101.2	100.3
九江	100.7	103.2	105.2	100.8	102.2	105.8	100.2	100.7	102
贛州	101.9	104	107.6	101.7	103.3	108.5	101.1	103.9	109.4
煙臺	101.2	102.3	105.1	101.5	102.7	106.5	101.5	101.5	102.9
濟寧	101.2	103.1	107.3	101.4	103.6	107.1	101	102.7	104.3
洛陽	100.5	103.1	112.4	100.3	101.3	108.1	100.5	102	107.4
平頂山	101.6	102.9	108.5	101.6	102.4	108.1	100.7	101.9	103.9
宜昌	101.6	104.2	107.6	101.2	103.5	107.9	100.7	102.7	106.5
襄陽	101.3	103.4	110.5	101.3	103.1	108.8	101.2	102.4	106.4
岳陽	102.3	102.5	110.5	101.2	103	111.7	101	102.6	110.4
常德	101.4	102.7	110.1	100.6	102.5	107.1	102.2	103.1	107.6
惠州	100.4	102.6	110.8	101.1	103.6	108.6	100.5	100.5	103.2
湛江	100.7	105.2	110.1	100.4	104	110.7	100.3	103.2	107.8
韶關	100.4	102.2	110.8	100.5	103.2	109	100.3	102.7	106.3
桂林	100.7	100.6	105.5	100.6	100.7	108.4	101.2	100.3	100.7
北海	100.8	101.9	103.6	101.4	102.7	104.4	100.3	100.4	99.5
三亞	100.6	101.1	102.2	100.5	101.3	103.1	100.7	100.9	101.6
瀘州	101.3	104.9	106.5	101	104	106.4	102.2	104.6	107.1
南充	101.5	105.1	105.2	101.4	105.9	105.2	101.5	105.7	105.2
遵義	100.6	103.4	110.3	100.7	103.8	110.3	100.4	103.2	108.8
大理	100.7	100.7	102	100.8	100.2	101.7	100.8	100.3	103.2

表5：2013年3月70個大中城市二手住宅分類價格指數

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
城市	環比	同比	定基	環比	同比	定基	環比	同比	定基
北京	103.2	110.3	108.5	103.1	108.1	105.8	102.8	107.4	104.2
天津	100.5	105.5	105.3	100.8	103.6	104.7	100.2	100.2	97.5
石家莊	100.1	100.5	98.7	99.9	99.6	99.6	99.8	95.4	94.3
太原	100.4	106.9	113.8	100.5	107.5	111.7	100.4	105.2	111.8
呼和浩特	100.5	101.1	105.2	100.4	101.7	106.3	100.2	101.1	103.8
沈陽	100.3	102.1	105.8	100.1	100.6	104.8	100.4	101	101.9
大連	100.5	105.3	106.8	100.6	103.7	107.1	100.1	104.1	107.4
長春	100.5	103.9	104.1	100.7	103.1	102	100.6	100.3	100.1
哈爾濱	100.5	100.2	99.8	100.4	100.8	100.6	100.4	100.8	99.9
上海	102.6	107.6	109	102.8	107	108	102.2	106.5	103.4
南京	100.9	103.3	98.5	100.9	103.4	98.8	101.3	102.7	101.5
杭州	100.4	102.9	97.4	100	101.5	96.2	100.2	97.1	90.6
寧波	100.2	99.8	94.2	100.3	98.1	92.9	100.2	95.8	91.6
合肥	101.4	101.8	103.8	101.2	101.3	100.7	100.2	99.5	98.7
福州	101	103.5	96.9	100.9	103.9	98.9	101.1	104.5	98.3
廈門	101.2	106.6	107.7	101.1	106.2	106.1	100.5	102.8	102.2
南昌	101	106.6	105.6	100.8	102.5	99.3	100.4	103.7	100.6
濟南	100.3	97.9	101	100.1	103.4	104	100.1	103.4	105.8
青島	100.3	99.9	100.1	100.3	100.2	100.7	100.2	100.7	102.1
鄭州	100.6	104	105.5	100.7	102.6	104	100.5	102.3	104.8
武漢	100	102.5	103.8	100.2	103.1	104.4	100.2	101.4	101.6
長沙	100.6	102	103.2	100.4	101.1	101.9	100.7	100.6	101.3
廣州	101.3	108.6	113.5	101.6	106.1	108.5	101.9	106.7	104.6
深圳	102.5	107.3	110.6	102.3	106.4	111.7	101.7	102.8	101.6
南寧	100.6	102.3	103.8	100.4	102	104.6	100.3	101.8	99.9
海口	100	99.5	95.1	100.1	99.5	95	100.2	99	94.9
重慶	100.7	101.9	99.3	100.6	101.3	102.7	100.7	101.5	105.3
成都	100.7	101.6	101.4	100.8	101.1	99.2	100.8	102.4	100.4
貴陽	101.4	102	110.1	100.8	101.4	110.6	100.9	100.8	109.1
昆明	101.3	108.6	110.8	101.2	107.4	108.1	100.7	104.8	108.7
西安	101.5	103.3	105.3	100.4	100.2	101.8	101	103.3	104.4
蘭州	100.6	100.6	98.3	100.5	100.1	98.5	100	100	100.1
西寧	100.6	102.2	109.9	100.5	102.4	108	100.5	101.9	106.1
銀川	100.6	102.9	104.1	100.8	102.3	104.3	100.6	101.4	105.3
烏魯木齊	100.8	101.8	110.5	100.7	101.2	106.7	100.4	100.5	105.7
唐山	100.3	99.8	103.2	100.3	100.3	101.4	100	99.4	100.1
秦皇島	100.4	102.8	104	100.4	101.4	100	100.3	100.8	101
包頭	100.2	101.1	99.8	100.2	100.6	102.6	100.1	97.6	96.7
丹東	100.4	102.4	105	100.4	99.6	101.7	99.9	96.8	98.7
錦州	100.4	98.6	98.8	100.5	100	100	100.5	106.1	106.1
吉林	99.8	100.4	105.3	99.8	99.9	104.3	100	98.4	99.4
牡丹江	100.1	100.2	103	100.2	99.7	99	100.2	98.7	96.1
無錫	100	101.5	104.6	100.4	100.1	106	100	102.1	107.9
揚州	100.2	98.6	99.6	100.2	98.3	99.5	100.1	98.8	99.2
徐州	99.6	102.6	98.7	99.1	102.6	98.6	--	100.1	99.7
溫州	99	96	89.9	98.8	94.6	85.7	98.9	93.3	87.2
金華	100.8	101.1	96.3	100.3	100.7	95	100.2	97.1	92.8
蚌埠	100.1	100.5	104.7	100.2	100.9	104.8	99.9	100.6	104.4
安慶	100.2	101	99.7	100.1	100.8	100.1	100.1	100.1	100.4
泉州	100	100.2	95.7	100.1	99.2	96.8	100.1	100.1	96.8
九江	100.9	102.8	102.9	100.5	101.4	101	100.6	103.5	105.5
贛州	100.7	101.3	100.5	100.3	100.8	99.6	100.5	100.3	99.8
煙臺	101.2	98.1	101.1	100.6	97.4	100.5	100.3	96.1	95.8
濟寧	100.8	102.4	108.6	100.7	99.7	104.9	100.3	102	104.2
洛陽	100.9	100.6	106.4	100.6	101.5	106.9	100.4	100.5	106.8
平頂山	100.6	102.1	109.9	100.4	100.2	104.5	100.3	99.4	97.3
宜昌	101.4	100.3	101.9	101.5	101.1	103.2	102	100.3	102.4
襄陽	101.2	103.2	110.4	101.1	102.6	107.9	101	102.1	107
岳陽	100.6	103.6	109.8	100.3	103.3	110.7	100.6	102.9	110.3
常德	101.4	102	113.1	102.3	101.5	109.3	102.9	95.3	103
惠州	100.9	102.1	106.5	100.4	99.4	103.6	100.3	100.9	107.3
湛江	100.1	100.6	106.6	100.4	102.7	109.3	100	100.5	106.7
韶關	100.4	103.2	106.1	100.9	105	109	100.6	100.5	103.5
桂林	100.6	101.2	102.4	100.3	100.8	103.9	100.9	101.1	100.7
北海	100.9	102.4	103.7	101	102.3	103.2	101.2	101.8	101.9
三亞	100.1	100	94.7	100.6	100	94.4	100	100.1	94.2
瀘州	100.3	101.5	101.6	100.5	101.1	100.7	100.4	100.8	101.9
南充	100.3	101.7	102.6	100.6	101.3	101.2	100	100.5	101.9
遵義	100.9	100.9	106	100.8	101.6	110.9	100.6	97.9	110
大理	100.7	99.9	104.6	100.3	100.4	102.3	100.6	100.2	103.6

附注：

1、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。

2、調查范圍。住宅銷售價格的調查范圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。

3、調查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據。二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

6、表格中“——”表示本月無成交記錄。

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本網編輯：蕭夢然

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