提起開發(fā)園區(qū)，人們腦海里可能會(huì)出現(xiàn)這么一幅畫面：?jiǎn)握{(diào)的廠房，枯燥的生活，自我循環(huán)的體系，“與世隔絕”的氛圍。然而，筆者近期來到三門沿海工業(yè)城，一種全新的園區(qū)圖景撲面而來——在這里，連鎖超市、商業(yè)銀行、住宅小區(qū)等城市元素一一具備，購(gòu)物廣場(chǎng)、星級(jí)酒店、中心公園等時(shí)尚功能區(qū)正在興建。

    顯然，經(jīng)過約5年的開發(fā)，擁有150多家企業(yè)的沿海工業(yè)城正在加快步伐，積極融入城市化進(jìn)程，努力將“園區(qū)”變?yōu)榧纫藰I(yè)又宜居的“城區(qū)”。

    “沿海工業(yè)城是省‘山海協(xié)作’和市‘南北協(xié)作’的示范地，也是近年三門邁進(jìn)濱海經(jīng)濟(jì)新時(shí)代的一個(gè)重要工業(yè)發(fā)展區(qū)塊。工業(yè)化創(chuàng)造財(cái)富，城市化集聚財(cái)富，我們把城市化作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的‘牛鼻子’，注重‘雙輪驅(qū)動(dòng)’，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。”三門縣委書記李浩說。

    工業(yè)立城

    2007年，3億元；2008年，7.5億元；2009年，10億元——這個(gè)驚人的增幅，來自三門沿海工業(yè)城工業(yè)年產(chǎn)值的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，這是一道漂亮的“上行線”。

    工業(yè)是沿海工業(yè)城的“立城之本”，也是吸納資金、技術(shù)、人才等要素的主要載體，更是憑地建新城的最大底氣。2004年底，借著“南北協(xié)作”工程與“三港三城”戰(zhàn)略的東風(fēng)，沿海工業(yè)城在萬畝廢鹽田上喊出“再造一個(gè)三門工業(yè)”的口號(hào)。

    5年過去，工業(yè)城本著“先引鳳后筑巢、邊筑巢邊引鳳”的思路，把產(chǎn)業(yè)集聚列為頭等大事，憑借自身的土地、政策、區(qū)位等優(yōu)勢(shì)，不斷吸引客商安家，演繹出一幕幕以空間換時(shí)間、以資源換資金的精彩故事。

    到目前，沿海工業(yè)城近期6500畝可招商工業(yè)用地已基本安排完畢，落戶的企業(yè)達(dá)150多家，協(xié)議投資額接近100億元，其中投資上億元的企業(yè)40多家，預(yù)計(jì)今年可實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值20億元，一個(gè)以汽摩配、模具塑料、衛(wèi)生潔具等為支撐的新興產(chǎn)業(yè)體系正在形成。

    前不久，旨在打通三門南下大動(dòng)脈的74省道南延工程正式開工，沿海工業(yè)城的疊加優(yōu)勢(shì)將更加凸顯。 管委會(huì)不放過這一機(jī)遇，正積極實(shí)施“東拓西擴(kuò)”計(jì)劃，即向西圍墾賴峙涂，向東開發(fā)方山涂，整理出4000畝左右的土地，為今后三五年的工業(yè)集聚積蓄空間力量。

    產(chǎn)業(yè)規(guī)模不僅在變大，還在變綠。沿海工業(yè)城今年以來加大清退整合力度，根據(jù)省政府關(guān)于限制合成革企業(yè)在非化工園區(qū)發(fā)展的文件精神，對(duì)占地680畝、還未動(dòng)工建設(shè)的7家合成革企業(yè)，明確轉(zhuǎn)產(chǎn)、合作、有償清退3種處置方式。眼下7家企業(yè)都已退地，盤活的土地又重新掛牌出讓，已經(jīng)有9家企業(yè)報(bào)名。