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南京房價波動?今年漲了12.16%

作者:尹曉波 時間:2010年12月16日 信息來源:現代快報

    昨天南京某房地產網站發布了一份《2010南京房價漲幅榜》,對南京今年在售的158家樓盤作了統計之后,得出結論:112個樓盤漲價、16家樓盤降價、29家樓盤房價沒動、1家樓盤只有在12月份有報價。

    “平均漲幅為12.16%。”相關統計人員稱,令人意外的是,在漲幅榜單前列的樓盤均位于江北的六合板塊,比如鑫龍花苑樓盤,房價已經由今年1月份的均價1680元/㎡,漲至了12月份的均價2800元/㎡,漲幅為66.67%。在降價陣營中,排名首位的是江寧板塊老盤亞都天元居,價格由4月的13000元/㎡(前三月并無銷售)跌至12月的10200元/㎡(酒店式公寓性質),降幅21.54%。

    調查顯示,在江北板塊的34家在售樓盤中,今年1月份均價5829元/㎡,12月份均價高達7443元/㎡,漲幅為27.69%,倒是房源集中的橋北區域漲幅不高,比如旭日愛上城、天潤城、明發濱江新城、大華錦繡華城等樓盤的當年房價漲幅均在20%以下。

    “漲多跌少是今年房價走勢的總體特征。”南京中原地產交易中心主管李千娥說,越是房價基數低的區域,房價上漲的幅度應該更大,南京尤以江北的六合為主。

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