年初一直很緊的房貸額度最近有所轉變，部分銀行的房貸基本上可以隨到隨貸，記者昨日從工行、深發展等銀行了解到，最近一兩個月開始，房貸額度已經不像年初那么緊張了，客戶前來申請只要正常審批即可，不需要再像以前那樣排上兩三個月的隊。不過，貸款利率目前各家銀行并沒有放松。

    "其實我們貸款額度并沒有變，但是現在由于房產成交量下降，前來申請的人少了，再加上存量房貸正常還貸釋放出一部分額度，所以現在申請房貸已經不需要排隊了。"據深發展銀行南京分行介紹，該行最近每個月個人貸款額度都有2億元左右，最近兩個月額度相對較為寬松。工行的房貸額度也較為寬松。不過，目前大多數中小股份制銀行的房貸額度仍然比較緊張，申請房貸依然要排很長的隊。

    不過，盡管部分銀行房貸額度不那么緊張了，但是房貸利率并沒有放松，記者了解到，目前首套房貸款，多數銀行都已經將利率調高至基準利率的1.1倍，首付多在4成左右，近期首套房貸仍在執行基準利率的一家國有銀行也正在醞釀調高至1.1倍。

    南京多家銀行個貸部負責人表示，今年多家銀行都將個人貸款的重點放在了個人經營貸款上，"個人經營貸款利率現在普遍上浮30%以上，有的銀行甚至上浮了40%、50%，銀行也需要考慮收益的，當然愿意多做高收益的貸款品種。"