浙江省第十八屆房博會昨天開幕，展會在杭州和平國際會展中心和浙江世貿中心舉行。

    在樓市調控作用下，杭州存房量屢創新高，剛需已成杭州樓市購房者的主力。萬科、龍湖、中海等“房產大鱷”對缺席，但購房者的熱情絲毫沒有減弱。

    本屆房博會的購房者以剛性需求為主，大家都是來淘實惠的，百萬房成為“香餑餑”，那百萬房加上團購自然是備受追捧。

    記者在世貿二期某樓盤休息區，看到一位戴眼鏡的大媽在研究一份樓盤宣傳單。這份宣傳單記者也收到了，是位于華豐板塊的元都新苑樓盤，顯要位置標明“下城區學區房最高優惠53萬”。

    大媽很熱情地問：“你是不是也要去參加團購的？一起去吧！”大媽姓陳，59歲，是一個人來看房的。她看中的元都新苑，在房博會期間推出團購活動，參團人數達到300人以上，總價減32萬~53萬。大媽算了筆賬，一套89平方米的房子，總價就算減掉32萬，單價最低12500元，比較實惠。“房子是準備自住的，不過是我女兒付錢，所以價錢太高的我不看。”大媽說，她想趁活動期間抄抄底，買套總價百萬左右的房子。

    像陳大媽這樣的人比較多，轉來轉去，就在找最實惠的房子。他們眼中的實惠，總價最好在100萬以內，戶型最好能做到三室兩廳，交通又不是太遠。在現場記者也發現，凡是優惠幅度大，總價在百萬上下的樓盤，人氣就旺些。

    下沙板塊的金隅觀瀾時代也在搞團購，88平方米的大三房，達到50人為11800元/平方米；100人以上組團，那么單價只要8968元/平方米，活動截止10月29號，交1000元意向金可參與。這樣的百萬總價盤，人氣比其他樓盤都要旺。